2026-06

マンションのバルコニー向きに関する一般的な評価傾向を解説。南向き・南東向き・南西向き・東向き・西向き・北向きの特徴や、人気・資産性・住み心地の違いを整理し、設計や住戸企画で重視すべきポイントをわかりやすくまとめます。

間口5.5m・専有面積60㎡前後を前提に、中住戸・田の字型ベースで考える標準2LDKプランを解説。LD横可変室、LDKの広がり、水回り寸法、収納計画まで、商品企画で使いやすい基本の考え方を整理します。

間口6m・約70㎡の標準3LDKプランを解説。中住戸・田の字型ベース・LD横1室可変型を前提に、主寝室6帖＋WIC、キッチンW2250、洗面化粧台W900、UB1418など、使いやすい間取りの考え方を整理します。

陸屋根の竪樋計算をわかりやすく解説。負担面積の求め方、設計降雨強度の考え方、計画雨水量の計算式、ルーフドレン・竪樋の管径選定まで、実務で使える流れを具体例付きでまとめます。

分譲マンションでよく見る「RC造」とは何か、なぜ多く採用されるのかを建築士が解説。遮音性・耐震性・耐久性、さらに耐火建築物との関係までやさしくわかる記事です