確認申請

建築設計の実務で避けて通れないのが「特殊建築物」の判定です。用途変更の確認申請の要否判断や、プロジェクト初期の役所調査において、ここを見誤ると後々のスケジュールや設計内容に大きな影響を及ぼしてしまいます。また、一級建築士試験の法規科目でも頻...

省エネ適判（建築物エネルギー消費性能適合性判定）とは何かを分かりやすく解説。2025年法改正による変更点、省エネ適判が必要な建築物、対象外となる建築物、平屋200㎡以下の扱い、省略できるケースや注意点まで実務目線でまとめています。

これまで当たり前だった「4号特例」が事実上廃止（縮小）され、新たに「三号特例」としての運用になります。「木造2階建てなら構造計算の提出はいらないでしょ？」という常識は、もう通用しません。重要なポイントを凝縮して解説します。1. そもそも何が...

建築基準法における「居室・非居室」の違いを、実務者向けにわかりやすく整理。住宅・共同住宅、オフィス、学校、福祉施設、店舗など用途別に、居室判断のポイントや実務で迷いやすいグレーゾーンを解説します。

確認申請書「第六面」の基本ルールや記入方法を、初心者向けにわかりやすく整理。Exp.Jによる構造分離時の作成単位、構造計算ルートごとの記入例、施行令81条・137条の2との関係、実務で間違えやすいポイントまで解説します。

建築確認申請書の第五面（建築物の階別概要）は、申請する建物の階ごとの詳細（柱の太さ、高さ、天井、用途別面積）を記載する書類です。第五面の基本ルール棟・階ごとに作成: 原則として、第四面で作成した申請建築物（棟）ごとに、さらに階ごとに1枚ずつ...

そもそも旧4号特例（四号特例）とは？2025年法改正で変わる「木造住宅の確認申請」を分かりやすく解説。4号建築物の条件、構造審査省略の内容、「計算不要」という誤解、廃止・縮小の背景まで、実務者や一級建築士試験対策向けに詳しくまとめました。

建築確認申請書の第四面（建築物別概要）は、申請する「1棟ごと」の具体的な構造、耐火性能、面積、高さを記載する書類です。提供された資料（令和7年4月改正対応を含む）に基づき、初心者の方でも図面と照らし合わせながら正確に記入できるよう、項目別の...

建築確認申請書の**第三面（建築物及びその敷地に関する事項）は、敷地全体の法的な条件と、計画建物がその制限内に収まっているかを証明する、審査において最も重要な書類の一つです。提供された資料に基づき、初心者の方でも図面と整合させながら正確に記...

建築確認申請書の第二面（建築主等の概要）は、建物の計画に関わる「人（建築主、設計者、施工者など）」の情報を記載する非常に重要な書類です。提供された資料に基づき、初心者の方でも間違いなく作成できるよう、書き方の詳細、記入例、注意事項、および確...